交织点讯 刚刚，2025年南京首场面皮出闪开拍，两幅低密地块均由民企竞得，成交总价4.86亿元，其中饱读楼滨江G96地块溢价率高达16.24%。

竞拍运转半小时内，饱读楼滨江G96地块流程19轮竞价，由合肥瑞伦房地产缔造有限公司以总价1.36亿元成交，溢价率16.24%，成交楼面价29195元/㎡。该地块可建住宅面积不及5000㎡，是饱读楼区通过挖潜新增的1幅优质低密宅地。

饱读楼滨江G96地块毗邻小桃园、秦淮河，东侧紧邻本年6月29日首开的桃园金茂府。当今，该小区226套房源沿途售罄，成交均价近5.6万元/㎡，为2024年南京去化率高的样式之一。

前年10月，饱读楼滨江片区截至性在意机较批后公布，片区定位为以航运做事为特质的高端商务区、以滨江东说念主文为主题的文化游憩区、以王人市生计为导向的品性生计区。

江宁区G98地块底价成交，拿地房企为绿城乐居、南京市科技立异投资有限包袱公司，成交总价3.5亿元，成交楼面价11463元/㎡。地块地方的麒麟科创园，以新一代信息工夫、新动力、新经济业态、智能制造等为主导产业。地块围聚麒麟东说念主工智能产业园、麒麟国外企业研发园，是比年来麒麟科创园推出的容积率最低的低密宅地。

新华日报·交织点记者 刘春开云体育(中国)官方网站